8 Rue Brigitte, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Brigitte, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Brigitte, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollée à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 843 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 843 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Brigitte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Brigitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Brigitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Brigitte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brigitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brigitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Brigitte dans son marché local
Prix du 8 Rue Brigitte par rapport à la voie
Sur Rue Brigitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 8 Rue Brigitte se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Brigitte par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Brigitte se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
