14 Rue Cauvin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 890 € à 3 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 165 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Cauvin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 465 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Rue Cauvin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tessé.
1 niveau - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 130 mètres
- Le Mans à 1585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 988 mètres
- Collège privé Saint Julien à 181 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3579 mètres
- Lycée général Montesquieu à 536 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 133 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Cauvin

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Pierre Belon(2 437€)

Prix du 14 Rue Cauvin dans son marché local

Prix du 14 Rue Cauvin par rapport à la voie

Sur Rue Cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 14 Rue Cauvin se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Cauvin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Cauvin se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans(2,380 €)

Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans(2,274 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,331 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Cauvin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Cauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.