2 Rue Champollion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Champollion, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°4 et de 7.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Champollion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 289 mètres
- - Le Mans à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2145 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 672 mètres
- - Université du Maine - Université à 3078 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1608 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 391 mètres
Ventes au 2 Rue Champollion
Une vente a été recensée au 2 Rue Champollion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Champollion dans son marché local
Prix du 2 Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 2 Rue Champollion se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Champollion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champollion se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -11.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Champollion
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Champollion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Champollion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
