24 Rue Champollion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Champollion, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°22 mais supérieur de 9.63 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 24 Rue Champollion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Champollion, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Champollion dans son marché local
Prix du 24 Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 24 Rue Champollion se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Champollion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Champollion se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
