63 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 193 mètres
- - Le Mans à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 371 mètres
- - Collège Berthelot à 407 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3787 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 63 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 63 Rue Chanzy se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Chanzy se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
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