94 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°96 et de 0.19 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 228 mètres
- - Le Mans à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 265 mètres
- - Collège Berthelot à 506 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3834 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 357 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 94 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 94 Rue Chanzy se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue Chanzy se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
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