27 Rue Charcot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 27 Rue Charcot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sables d'Or.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 218 mètres
- - Le Mans à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 811 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Charcot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 27 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 27 Rue Charcot se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Charcot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Charcot se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
