12 bis Rue Charles Cabaret, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Charles Cabaret, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 bis Rue Charles Cabaret, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Yzeuville.
3 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1062 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yzeux à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 825 mètres
- - Collège Roger Vercel à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Charles Cabaret
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Charles Cabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Charles Cabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Charles Cabaret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Charles Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Charles Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Charles Cabaret dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Charles Cabaret par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 12 bis Rue Charles Cabaret se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Charles Cabaret par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Charles Cabaret se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
