13 Rue Charles Cabaret, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Cabaret, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Charles Cabaret, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yzeux à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 830 mètres
- - Collège Roger Vercel à 394 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 386 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 212 mètres
Ventes au 13 Rue Charles Cabaret
Une vente a été recensée au 13 Rue Charles Cabaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Cabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Cabaret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Cabaret dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Cabaret par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 13 Rue Charles Cabaret se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Cabaret par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Cabaret se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
