25 Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Larrouil, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 19.12 % à celui du n°23 et de 15.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 152 mètres
- - Le Mans à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 397 mètres
- - Collège Berthelot à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 285 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 353 mètres
Ventes au 25 Rue Charles Larrouil
Une vente a été recensée au 25 Rue Charles Larrouil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Larrouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Larrouil, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Larrouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Larrouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Larrouil dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Larrouil par rapport à la voie
Sur Rue Charles Larrouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 25 Rue Charles Larrouil se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Larrouil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Larrouil se situe 37.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 110.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
