Rue Scarron, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Scarron, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Scarron dans son marché local
Prix Rue Scarron par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Scarron se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Scarron à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Scarron est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Scarron
Les ventes enregistrées Rue Scarron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Scarron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 145 mètres
- - Le Mans à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 249 mètres
- - Collège Berthelot à 611 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3980 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Scarron
Adresses Rue Scarron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Scarron, classées par tranches de numéros.
