16 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Morancé, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 16 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 261 mètres
- - Le Mans à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 491 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 930 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 510 mètres
Ventes au 16 Rue Charles Morancé
Une vente a été recensée au 16 Rue Charles Morancé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles Morancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles Morancé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Morancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Morancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Morancé dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Morancé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Morancé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 16 Rue Charles Morancé se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Morancé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Charles Morancé se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
