28 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles Morancé, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°30 et de 9 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 28 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 203 mètres
- - Le Mans à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 428 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 870 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 441 mètres
Ventes au 28 Rue Charles Morancé
Une vente a été recensée au 28 Rue Charles Morancé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles Morancé dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles Morancé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Morancé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 28 Rue Charles Morancé se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles Morancé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Charles Morancé se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
