4 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Morancé, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 289 mètres
- - Le Mans à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 519 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 955 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Morancé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Morancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Morancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Morancé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Morancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Morancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Morancé dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Morancé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Morancé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 4 Rue Charles Morancé se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Morancé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Morancé se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
