18 Rue Clair Logis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clair Logis, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°16 et du 18.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue Clair Logis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diesel à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 399 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 717 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 676 mètres
Ventes au 18 Rue Clair Logis
Les 2 ventes au 18 Rue Clair Logis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Clair Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Clair Logis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clair Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clair Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clair Logis dans son marché local
Prix du 18 Rue Clair Logis par rapport à la voie
Sur Rue Clair Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 18 Rue Clair Logis se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clair Logis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clair Logis se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
