18 Rue Claire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Claire, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°20 et de 8.76 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Claire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Claire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Claire dans son marché local
Prix du 18 Rue Claire par rapport à la voie
Sur Rue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 18 Rue Claire se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Claire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Claire se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
