Rue des Jonquilles, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Jonquilles

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 711 € en 2019 à 2 667 € en 2024 (55.90%). Un pic a été observé en 2024 à 2 667 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 711 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 711 €	1 971 €	2 489 €			2 667 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Jonquilles

Rue des Jonquilles, 31 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Jonquilles.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Jonquilles (1 835 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 5.82%) et légèrement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 2.99%).

Le prix au m² des maisons Rue des Jonquilles (2 172 €) se situe dans la moyenne de Le Mans (+ 0.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 34.69%).

À propos du quartier

Rue des Jonquilles est située dans le quartier Riffaudières, qui compte 1752 habitants, composés à 51.83 % de femmes et 48.17 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (16.75 %) et de maisons (82.93 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Jonquilles

Les ventes enregistrées Rue des Jonquilles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste