24 Rue Claire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Claire, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 24 Rue Claire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Claire
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Claire dans son marché local
Prix du 24 Rue Claire par rapport à la voie
Sur Rue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 24 Rue Claire se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Claire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Claire se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
