32 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 393 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Claude Monet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 32 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 32 Rue Claude Monet se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Claude Monet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Claude Monet se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
