37 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 610 € à 2 635 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 37 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 292 mètres
- Collège Joséphine Baker à 292 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 329 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 409 mètres

Ventes au 37 Rue Claude Monet

Une vente a été recensée au 37 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

160 000 €(1 860 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

37 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 37 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 37 Rue Claude Monet se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Claude Monet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Claude Monet se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,850 €)

Rue Sonia Delaunay, 72000 Le Mans(1,707 €)

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Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.