40 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°36 et de 1.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 386 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 343 mètres
Ventes au 40 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 40 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 40 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 40 Rue Claude Monet se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Claude Monet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Claude Monet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
