45 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 110 mètres
- - Le Mans à 3232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 234 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 234 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6599 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 45 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 45 Rue Claude Monet se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Claude Monet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Claude Monet se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Claude Monet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Claude Monet
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