47 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 691 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 47 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 117 mètres
- Le Mans à 3209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 215 mètres
- Collège Joséphine Baker à 215 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6576 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 757 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 397 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Claude Monet

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Claude Monet(2 004€)

51 Rue Claude Monet(1 987€)

45 Rue Claude Monet(2 003€)

53 Rue Claude Monet(2 044€)

55 Rue Claude Monet(2 079€)

43 Rue Claude Monet(2 010€)

41 Rue Claude Monet(2 036€)

2 Rue Sonia Delaunay(2 055€)

Prix du 47 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 47 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 47 Rue Claude Monet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Claude Monet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Claude Monet se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Honoré Fragonard, 72000 Le Mans(2,034 €)

Allée Maurice Chaumont, 72000 Le Mans(2,131 €)

Impasse Jean Bart, 72000 Le Mans(1,800 €)

Rue Berthe Morisot, 72000 Le Mans(1,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.