5 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Clos Margot, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0054 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0049 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0050 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0057 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0051 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0055 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0056 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0058 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 480 mètres
- - Lycée général Bellevue à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 364 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 403 mètres
Ventes au 5 Rue Clos Margot
Une vente a été recensée au 5 Rue Clos Margot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Clos Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Clos Margot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clos Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clos Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Clos Margot dans son marché local
Prix du 5 Rue Clos Margot par rapport à la voie
Sur Rue Clos Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 5 Rue Clos Margot se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Clos Margot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clos Margot se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
