15 Rue Coëffort, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 795 € à 2 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Coëffort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1873,

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À propos du 15 Rue Coëffort, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Nationale.
4 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Washington à 119 mètres
- Le Mans à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 124 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 523 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3933 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 124 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 501 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Coëffort

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Coëffort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Coëffort(2 323€)

13 Rue Coëffort(2 073€)

18 Rue Coëffort(2 316€)

16 Rue Coëffort(2 261€)

20 Rue Coëffort(2 318€)

19 Rue Coëffort(2 028€)

11 Rue Coëffort(2 028€)

22 Rue Coëffort(2 319€)

Prix du 15 Rue Coëffort dans son marché local

Prix du 15 Rue Coëffort par rapport à la voie

Sur Rue Coëffort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 15 Rue Coëffort se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Coëffort par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Coëffort se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,249 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,215 €)

Rue Mangeard, 72000 Le Mans(2,471 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Coëffort

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Coëffort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.