Rue Coëffort, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 237 € à 3 169 €

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 543 € à 3 250 €

Rue Coëffort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 010 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Rue Coëffort dans son marché local

Prix Rue Coëffort par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coëffort se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 6.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,037 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,138 €)

Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans(2,120 €)

Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,056 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Coëffort

Appartements : Rue Coëffort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Il a progressé de 1.49 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 981 €	2 210 €	1 709 €	1 918 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue Coëffort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Il a progressé de 4.64 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 111 €		2 849 €	2 161 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Coëffort

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Coëffort

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 88 mètres
- Le Mans à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 71 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 576 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3943 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 71 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 489 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 315 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Emile Zola

Place George Washington

Le parc immobilier Rue Coëffort

Rue Coëffort est située dans les quartiers Gare / Nationale. Elle compte 6905 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Coëffort

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coëffort, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Coëffort

Les biens actuellement en vente autour du Rue Coëffort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.