Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Coëffort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coëffort dans son marché local
Prix Rue Coëffort par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coëffort se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coëffort à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Coëffort est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coëffort
Les ventes enregistrées Rue Coëffort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coëffort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 88 mètres
- - Le Mans à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 71 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 576 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3943 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coëffort
Adresses Rue Coëffort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coëffort, classées par tranches de numéros.
