49 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Coëffort, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°51 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°47 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Washington à 245 mètres
- - Le Mans à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 276 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 464 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 461 mètres
Ventes au 49 Rue Coëffort
Les 2 ventes au 49 Rue Coëffort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Coëffort dans son marché local
Prix du 49 Rue Coëffort par rapport à la voie
Sur Rue Coëffort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 49 Rue Coëffort se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Coëffort par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Coëffort se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
