54 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Coëffort, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 24.68 % à celui du n°48 et de 24.54 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 54 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 27 parkings - 574 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0300 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Washington à 223 mètres
- - Le Mans à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 248 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 490 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 433 mètres
Ventes au 54 Rue Coëffort
Les 11 ventes au 54 Rue Coëffort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Coëffort dans son marché local
Prix du 54 Rue Coëffort par rapport à la voie
Sur Rue Coëffort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 54 Rue Coëffort se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Coëffort par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Coëffort se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
