70 Rue Coëffort, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 618 € à 2 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue Coëffort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 896 €/m²0 mais inférieur de 6 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 70 Rue Coëffort, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 248 mètres
- Le Mans à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 292 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 401 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3870 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 446 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue Coëffort

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Coëffort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Rue Coëffort(1 896€)

51 Rue Coëffort(2 017€)

76 Rue Coëffort(1 837€)

49 Rue Coëffort(1 945€)

47 ter Rue Coëffort(1 966€)

Prix du 70 Rue Coëffort dans son marché local

Prix du 70 Rue Coëffort par rapport à la voie

Sur Rue Coëffort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 70 Rue Coëffort se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Coëffort par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Coëffort se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,037 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,138 €)

Rue Mangeard, 72000 Le Mans(1,754 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue Coëffort

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Coëffort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.