1 Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 549 € à 2 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 159 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de documentation à 1525 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 368 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1469 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1204 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Colin Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Colin Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Colin Thomas(2 214€)

2 Rue Colin Thomas(2 089€)

3 Rue Colin Thomas(2 025€)

8 Rue Colin Thomas(2 217€)

5 Rue Colin Thomas(2 218€)

10 Rue Colin Thomas(2 215€)

7 Rue Colin Thomas(2 212€)

9 Rue Colin Thomas(2 289€)

Prix du 1 Rue Colin Thomas dans son marché local

Prix du 1 Rue Colin Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Colin Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 1 Rue Colin Thomas se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Colin Thomas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Colin Thomas se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tambours, 72000 Le Mans(2,080 €)

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,273 €)

Rue de Beaugé, 72000 Le Mans(2,214 €)

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(2,120 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Colin Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Colin Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.