Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Balyver, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Balyver dans son marché local
Prix Rue de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Balyver se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Balyver à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de Balyver est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Balyver
Les ventes enregistrées Rue de Balyver témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Balyver
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 234 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 1208 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 233 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Balyver
Adresses Rue de Balyver
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Balyver, classées par tranches de numéros.
