20 Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Colin Thomas, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°15 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 20 Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 124 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 295 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1399 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 190 mètres
Ventes au 20 Rue Colin Thomas
Une vente a été recensée au 20 Rue Colin Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Colin Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Colin Thomas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Colin Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Colin Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Colin Thomas dans son marché local
Prix du 20 Rue Colin Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Colin Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 20 Rue Colin Thomas se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Colin Thomas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Colin Thomas se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
