22 Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°19 et de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 125 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 1433 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 275 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1381 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1291 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Colin Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Colin Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Colin Thomas dans son marché local
Prix du 22 Rue Colin Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Colin Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 22 Rue Colin Thomas se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Colin Thomas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Colin Thomas se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Colin Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Colin Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Colin Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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