32 Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Colin Thomas, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 159 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 215 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1322 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1224 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Colin Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Colin Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Colin Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Colin Thomas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Colin Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Colin Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Colin Thomas dans son marché local
Prix du 32 Rue Colin Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Colin Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 32 Rue Colin Thomas se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Colin Thomas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Colin Thomas se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
