53 Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 633 € à 2 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°57 et de 0.43 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 53 Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1194 - Feuille 000MT, - Parcelle n°1193 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 137 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1324 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 167 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1274 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1183 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 282 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue Colin Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Colin Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue Colin Thomas(2 226€)

51 Rue Colin Thomas(2 112€)

57 bis Rue Colin Thomas(2 447€)

59 Rue Colin Thomas(2 243€)

49 Rue Colin Thomas(1 968€)

47 Rue Colin Thomas(1 972€)

45 Rue Colin Thomas(1 974€)

61 Rue Colin Thomas(2 240€)

Prix du 53 Rue Colin Thomas dans son marché local

Prix du 53 Rue Colin Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Colin Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 53 Rue Colin Thomas se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Colin Thomas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Colin Thomas se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tambours, 72000 Le Mans(2,080 €)

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,273 €)

Rue de Beaugé, 72000 Le Mans(2,214 €)

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(2,120 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Colin Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Colin Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.