22 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de 0.36 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lazare à 196 mètres
- - Le Mans à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1822 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 709 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2343 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1119 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Compain Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Compain Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Compain Laurent dans son marché local
Prix du 22 Rue Compain Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Compain Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 22 Rue Compain Laurent se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Compain Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Compain Laurent se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Compain Laurent
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Compain Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Compain Laurent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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