22 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Compain Laurent, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°20 et du 4.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lazare à 196 mètres
- - Le Mans à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 709 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1119 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 274 mètres
Ventes au 22 Rue Compain Laurent
Une vente a été recensée au 22 Rue Compain Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Compain Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Compain Laurent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Compain Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Compain Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Compain Laurent dans son marché local
Prix du 22 Rue Compain Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Compain Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 22 Rue Compain Laurent se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Compain Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Compain Laurent se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
