82 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Compain Laurent, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°84 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 82 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 787 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1225 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Compain Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Compain Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Compain Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Compain Laurent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Compain Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Compain Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Compain Laurent dans son marché local
Prix du 82 Rue Compain Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Compain Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 82 Rue Compain Laurent se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Compain Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Compain Laurent se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
