86 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Compain Laurent, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°88 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 86 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 794 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1233 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 487 mètres
Ventes au 86 Rue Compain Laurent
Une vente a été recensée au 86 Rue Compain Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Compain Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Compain Laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Compain Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Compain Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Compain Laurent dans son marché local
Prix du 86 Rue Compain Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Compain Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 86 Rue Compain Laurent se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Compain Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Compain Laurent se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
