8 Rue Corneille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue Corneille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugauthier à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 302 mètres
Ventes au 8 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 8 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Corneille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 8 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 8 Rue Corneille se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Corneille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Corneille se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
