14 Rue Courard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Courard, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Rue Courard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courard à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1153 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Courard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Courard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Courard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Courard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Courard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Courard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Courard dans son marché local
Prix du 14 Rue Courard par rapport à la voie
Sur Rue Courard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 14 Rue Courard se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Courard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Courard se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
