21 Rue Courard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 553 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Courard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 21 Rue Courard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courard à 58 mètres
- Le Mans à 2074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1155 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 667 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5308 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1707 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Courard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Courard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Courard(1 909€)

18 Rue Courard(1 982€)

19 Rue Courard(1 848€)

27 Rue Courard(1 739€)

16 Rue Courard(1 748€)

20 Rue Courard(2 092€)

17 Rue Courard(1 847€)

29 Rue Courard(1 923€)

Prix du 21 Rue Courard dans son marché local

Prix du 21 Rue Courard par rapport à la voie

Sur Rue Courard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 21 Rue Courard se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Courard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Courard se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans(1,813 €)

Rue Charles de Beaumanoir, 72000 Le Mans(1,687 €)

Rue Denis Papin, 72000 Le Mans(1,710 €)

Rue Robert Freulon, 72000 Le Mans(2,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Courard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Courard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.