32 Rue Courard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Courard, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°34 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Courard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pavoine à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 1 parking - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collectivité à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 150 mètres
Ventes au 32 Rue Courard
Une vente a été recensée au 32 Rue Courard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Courard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Courard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Courard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Courard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Courard dans son marché local
Prix du 32 Rue Courard par rapport à la voie
Sur Rue Courard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 32 Rue Courard se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Courard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Courard se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
