39 bis Rue Courard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Courard, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 39 bis Rue Courard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collectivité à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Courard
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Courard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Courard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Courard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Courard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Courard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Courard dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Courard par rapport à la voie
Sur Rue Courard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 39 bis Rue Courard se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Courard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Courard se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
