18 bis Rue Courthardy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Courthardy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 bis Rue Courthardy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 84 mètres
- - Le Mans à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 910 mètres
- - Collège Berthelot à 206 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Courthardy
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Courthardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Courthardy dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Courthardy par rapport à la voie
Sur Rue Courthardy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 18 bis Rue Courthardy se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Courthardy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Courthardy se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 bis Rue Courthardy
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Courthardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue Courthardy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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