26 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°28 mais supérieur de 13.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 177 mètres
- - Le Mans à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1088 mètres
- - Collège Albert Camus à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 195 mètres
Ventes au 26 Rue d'Alembert
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Alembert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 26 Rue d'Alembert se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Alembert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Alembert se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
