28 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 171 mètres
- - Le Mans à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1088 mètres
- - Collège Albert Camus à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Alembert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 28 Rue d'Alembert se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Alembert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Alembert se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
