38 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40 et de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 137 mètres
- - Le Mans à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1092 mètres
- - Collège Albert Camus à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 38 Rue d'Alembert se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Alembert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Alembert se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
