50 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 498 € à 2 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 50 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bara à 109 mètres
- Le Mans à 1468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1097 mètres
- Collège Albert Camus à 527 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1054 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 257 mètres

Ventes au 50 Rue d'Alembert

Les 0 ventes au 50 Rue d'Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 50 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 50 Rue d'Alembert se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue d'Alembert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue d'Alembert se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue des Tilleuls, 72000 Le Mans(1,793 €)

Rue Baudin, 72000 Le Mans(2,228 €)

Rue de la Mutualité, 72000 Le Mans(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.