8 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 342 € à 2 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 133 mètres
- Le Mans à 1536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1084 mètres
- Collège Albert Camus à 417 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4904 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1084 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue d'Alembert(1 795€)

1 bis Rue d'Alembert(1 792€)

4 Rue d'Alembert(1 676€)

9 Rue d'Alembert(1 785€)

2 bis Rue d'Alembert(1 675€)

12 Rue d'Alembert(1 785€)

9 ter Rue d'Alembert(1 805€)

1 Rue d'Alembert(1 679€)

Prix du 8 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 8 Rue d'Alembert se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Alembert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alembert se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue Baudin, 72000 Le Mans(2,228 €)

Rue de la Mutualité, 72000 Le Mans(2,083 €)

Rue Letouzé, 72000 Le Mans(2,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.