4 bis Rue d'Alger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 bis Rue d'Alger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courboulay à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 183 mètres
- - Le Mans à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 948 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 254 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue d'Alger, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 4 bis Rue d'Alger se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d'Alger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue d'Alger se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
